Dalvej 8

Om boligen

Villa på 8 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8450 villa-gennemsnit: 15.767 kr/m² × 8 m² = 126.136 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.126.136 kr.
2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3. 3Vores vurdering116.045 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2025apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
• 2020feb.Ejerskifte
• 1988aug.Ejerskifte
• 1959Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgSallvej 11, st.8450 Hammel · 0,2 km væk97 m² 3 vær. 20061.995.000 kr.20.567 kr/m² · 180 dage på markedet
• Til salgDSkolegade 168450 Hammel · 0,2 km væk186 m² 7 vær. 19621.795.000 kr.9.651 kr/m² · 178 dage på markedet
• Til salgVadstedvej 18450 Hammel · 0,2 km væk112 m² 5 vær. 19421.195.000 kr.10.670 kr/m² · 125 dage på markedet
• Til salgCChr Eriksensvej 58450 Hammel · 0,3 km væk257 m² 10 vær. 19682.995.000 kr.11.654 kr/m² · 192 dage på markedet
• Til salgVestervangsvej 38450 Hammel · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 19492.795.000 kr.26.368 kr/m² · 11 dage på markedet
• Til salgN P Schølersvej 388450 Hammel · 0,3 km væk120 m² 19631.695.000 kr.14.125 kr/m² · 40 dage på markedet
• Til salgEElmevej 228450 Hammel · 0,4 km væk123 m² 4 vær. 19302.795.000 kr.22.724 kr/m² · 166 dage på markedet
• Til salgCElmevej 138450 Hammel · 0,4 km væk144 m² 6 vær. 19612.995.000 kr.20.799 kr/m² · 347 dage på markedet
• Til salgØstergade 44, st.8450 Hammel · 0,5 km væk160 m² 5 vær. 18871.595.000 kr.9.969 kr/m² · 144 dage på markedet
• Til salgETilemannsvej 38450 Hammel · 0,5 km væk118 m² 5 vær. 19271.595.000 kr.13.517 kr/m² · 311 dage på markedet
• Til salgGl Randersvej 138450 Hammel · 0,5 km væk189 m² 19151.845.000 kr.9.762 kr/m² · 34 dage på markedet
• Til salgDNyhavevej 118450 Hammel · 0,5 km væk141 m² 2 vær. 19471.995.000 kr.14.149 kr/m² · 129 dage på markedet