Dalvej 5, Dalby

Rækkehus · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².1.872.650 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.687.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	17 m	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	842 m	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	770 m	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	846 m	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	851 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	5,2 km	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	5,2 km	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Moltkesvej 36D 4690 Haslev	85 m²	5,3 km	17-06-2025	1.674.000 kr.	19.694 kr./m²
Sydskrænten 13A 4690 Haslev	82 m²	5,4 km	19-05-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Sydskrænten 25A 4690 Haslev	85 m²	5,4 km	09-07-2024	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu