Dalvej 3, Aidt

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.939 kr/m².1.056.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.525.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,96 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggade 20 8881 Thorsø	87 m²	2,2 km	18-04-2024	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Rs Brochsvej 8 8881 Thorsø	82 m²	2,2 km	21-10-2024	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Borggade 18 8881 Thorsø	90 m²	2,2 km	31-03-2026	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Nygade 31 8881 Thorsø	97 m²	2,0 km	18-04-2024	725.000 kr.	7.474 kr./m²
Grøndalslundvej 1 8881 Thorsø	72 m²	2,1 km	18-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Nygade 11 8881 Thorsø	100 m²	2,2 km	23-04-2026	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Fabriksvej 8A 8881 Thorsø	70 m²	2,2 km	11-03-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Sallvej 21 8881 Thorsø	70 m²	2,5 km	10-07-2026	480.000 kr.	6.857 kr./m²
Marsvej 13 8881 Thorsø	109 m²	1,7 km	14-05-2026	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Nygade 18 8881 Thorsø	106 m²	2,1 km	22-02-2026	1.370.000 kr.	12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu