Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Dalvej 10, Vester Nebel

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.745 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
2745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 15.910 kr/m² × 182 m².2.895.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.355.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,15 pct. siden maj 2004
262k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. maj 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat3.355.967 kr.Markedet · 1992616.798 kr.Markedet · 1993721.812 kr.Markedet · 1994620.984 kr.Markedet · 1995391.300 kr.Markedet · 1996716.716 kr.Markedet · 19971.145.872 kr.Markedet · 1998513.422 kr.Markedet · 1999811.720 kr.Markedet · 20001.141.686 kr.Markedet · 20011.577.394 kr.Markedet · 20021.149.876 kr.Markedet · 2003972.790 kr.Markedet · 20041.066.520 kr.Markedet · 20051.258.530 kr.Markedet · 20061.375.556 kr.Markedet · 20071.062.516 kr.Markedet · 20081.612.520 kr.Markedet · 20092.051.686 kr.Markedet · 20101.894.802 kr.Markedet · 20111.369.732 kr.Markedet · 20121.616.524 kr.Markedet · 20131.913.184 kr.Markedet · 20141.180.270 kr.Markedet · 2015972.062 kr.Markedet · 20162.188.550 kr.Markedet · 20171.218.672 kr.Markedet · 20181.876.784 kr.Markedet · 20192.054.962 kr.Markedet · 20201.824.914 kr.Markedet · 20212.134.860 kr.Markedet · 20222.411.500 kr.Markedet · 20232.215.850 kr.Markedet · 20242.217.306 kr.Markedet · 20252.679.040 kr.Markedet · 20262.293.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²190 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²564 m11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel
6040 Egtved		181 m²900 m30-07-20264.312.500 kr.23.826 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²862 m08-08-20253.725.000 kr.20.694 kr./m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²938 m12-09-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel
6040 Egtved		174 m²713 m10-04-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²718 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel
6040 Egtved		169 m²666 m26-05-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²421 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel
6040 Egtved		167 m²775 m01-07-20251.845.000 kr.11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden