Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Dalvangsvej 13, st. 5

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2847 m²
Bebygget areal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.618 kr/m².2.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangsvej gns: 29.870 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.878.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden feb. 2017
264k800k1,3M1,9M2,4M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20171.095.000 kr.30. sep. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.878.422 kr.Markedet · 1992381.367 kr.Markedet · 1993333.494 kr.Markedet · 1995278.124 kr.Markedet · 1996303.408 kr.Markedet · 1997331.338 kr.Markedet · 1998391.510 kr.Markedet · 1999423.703 kr.Markedet · 2000463.442 kr.Markedet · 2001482.895 kr.Markedet · 2002663.411 kr.Markedet · 2003636.314 kr.Markedet · 2004730.247 kr.Markedet · 2005816.683 kr.Markedet · 20061.012.340 kr.Markedet · 20071.439.375 kr.Markedet · 2008942.319 kr.Markedet · 2009771.897 kr.Markedet · 2010752.003 kr.Markedet · 2011765.625 kr.Markedet · 2012709.422 kr.Markedet · 2013751.317 kr.Markedet · 2014809.333 kr.Markedet · 2015896.945 kr.Markedet · 2016961.086 kr.Markedet · 20171.114.015 kr.Markedet · 20181.201.137 kr.Markedet · 20191.306.683 kr.Markedet · 20201.391.894 kr.Markedet · 20211.467.109 kr.Markedet · 20221.641.500 kr.Markedet · 20231.368.913 kr.Markedet · 20241.399.979 kr.Markedet · 20251.526.252 kr.Markedet · 20261.749.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangsvej 13, st. 2
2600 Glostrup		49 m²0 m01-06-20251.430.000 kr.29.184 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 14
2600 Glostrup		49 m²0 m16-05-20251.460.000 kr.29.796 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 11
2600 Glostrup		49 m²0 m28-05-20241.700.000 kr.34.694 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 20
2600 Glostrup		50 m²0 m01-10-20251.850.000 kr.37.000 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m30-09-20262.950.000 kr.38.312 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m24-06-20263.100.000 kr.40.260 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m20-01-20262.100.000 kr.27.273 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 11
2600 Glostrup		88 m²0 m22-08-20262.900.000 kr.32.955 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 10
2600 Glostrup		88 m²0 m24-06-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 7
2600 Glostrup		88 m²0 m20-11-20242.340.000 kr.26.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden