Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dalvænget 47, Nyråd

Villa · 174 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.477 kr/m².3.134.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.325.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden aug. 2010
489k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20102.550.000 kr.I dag · vores estimat3.325.988 kr.Markedet · 19921.025.208 kr.Markedet · 1993489.288 kr.Markedet · 1994665.724 kr.Markedet · 1995790.830 kr.Markedet · 1996717.924 kr.Markedet · 1997683.646 kr.Markedet · 1998987.972 kr.Markedet · 19991.505.622 kr.Markedet · 20001.382.082 kr.Markedet · 20011.388.868 kr.Markedet · 20021.257.498 kr.Markedet · 20031.323.618 kr.Markedet · 20041.381.734 kr.Markedet · 20051.335.450 kr.Markedet · 20061.749.222 kr.Markedet · 20071.824.738 kr.Markedet · 20081.807.860 kr.Markedet · 20091.745.916 kr.Markedet · 20102.145.246 kr.Markedet · 20111.399.830 kr.Markedet · 20121.118.646 kr.Markedet · 20131.370.946 kr.Markedet · 20141.453.770 kr.Markedet · 20151.499.706 kr.Markedet · 20161.682.406 kr.Markedet · 20171.447.854 kr.Markedet · 20181.631.250 kr.Markedet · 20191.573.482 kr.Markedet · 20201.933.836 kr.Markedet · 20211.825.608 kr.Markedet · 20222.190.138 kr.Markedet · 20232.149.770 kr.Markedet · 20242.323.422 kr.Markedet · 20252.094.090 kr.Markedet · 20261.976.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²28 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²93 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²288 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²514 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²531 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²411 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²295 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²333 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²563 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²1,0 km23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden