Dalumvej 24

Villa · 149 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.650 kr/m².6.265.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalumvej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.257.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.257.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.960.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalumvej 16 2650 Hvidovre	166 m²	63 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Dalumvej 14 2650 Hvidovre	101 m²	80 m	12-08-2025	4.510.000 kr.	44.653 kr./m²
Ulstrupvej 19 2650 Hvidovre	145 m²	141 m	11-12-2024	6.045.000 kr.	41.690 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	257 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Eriksminde Alle 5 2650 Hvidovre	151 m²	450 m	19-01-2026	6.670.000 kr.	44.172 kr./m²
M Bechs Alle 23 2650 Hvidovre	142 m²	225 m	15-09-2026	7.956.000 kr.	56.028 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	285 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	223 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Eriksminde Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	518 m	25-06-2025	6.800.000 kr.	43.871 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	256 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu