Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Dalumvej 21

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1275 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².1.329.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.148.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²992 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²986 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²699 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²1,3 km21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²1,1 km16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²833 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²1,0 km01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²594 m02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²561 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,8 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden