Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Dalumvej 19

Villa · 269 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1359 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
595.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².2.510.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.710.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden nov. 2024
173k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.725.000 kr.I dag · vores estimat3.710.274 kr.Markedet · 1992816.146 kr.Markedet · 1993567.590 kr.Markedet · 19941.003.101 kr.Markedet · 19951.427.583 kr.Markedet · 1996948.494 kr.Markedet · 19971.278.019 kr.Markedet · 19981.524.423 kr.Markedet · 19991.447.489 kr.Markedet · 2000650.442 kr.Markedet · 20011.341.772 kr.Markedet · 2002911.641 kr.Markedet · 2003172.698 kr.Markedet · 2004819.105 kr.Markedet · 20051.351.994 kr.Markedet · 20061.660.537 kr.Markedet · 2007865.373 kr.Markedet · 20081.394.227 kr.Markedet · 20091.483.804 kr.Markedet · 20101.442.109 kr.Markedet · 20111.751.728 kr.Markedet · 20122.084.212 kr.Markedet · 20131.382.929 kr.Markedet · 20142.224.092 kr.Markedet · 20151.490.260 kr.Markedet · 20161.494.833 kr.Markedet · 20171.939.221 kr.Markedet · 20181.867.936 kr.Markedet · 20191.582.258 kr.Markedet · 20202.691.614 kr.Markedet · 20213.285.566 kr.Markedet · 20222.229.203 kr.Markedet · 20233.590.612 kr.Markedet · 20244.011.597 kr.Markedet · 20252.161.684 kr.Markedet · 20262.762.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frendstrupvej 7
9541 Suldrup		258 m²526 m13-08-20244.650.000 kr.18.023 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²114 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²870 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²1,9 km21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²401 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²1,3 km17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²662 m13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²473 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²91 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²816 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden