Daltoften 45

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.147 kr/m².1.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 10.185 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1994majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	24 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	173 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	34 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Daltoften 27 7200 Grindsted	133 m²	72 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	141 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	248 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	322 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	421 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	233 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	276 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu