Daltoften 4, 8654 Bryrup — Villa · 135 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².1.636.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 9.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.479.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,81 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt på tvangsauktion527.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	86 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	99 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	192 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	340 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	526 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	383 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	289 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	237 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	68 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	222 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu