Daltoften 39

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.571 kr/m².1.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 10.185 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.285.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	70 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Daltoften 27 7200 Grindsted	133 m²	44 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	77 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	147 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	157 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	185 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Ribersvej 194 7200 Grindsted	142 m²	488 m	06-03-2025	1.760.000 kr.	12.394 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	402 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	460 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	275 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu