Dalsvinget 41

Villa · 101 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.465 kr/m².1.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 10.721 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.023.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,89 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	80 m	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	220 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	224 m	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	42 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	135 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	108 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	260 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	414 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	468 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	584 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu