Dalsvinget 14, 6920 Videbæk — Villa · 155 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.636 kr/m².1.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 7.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.053.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	110 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	39 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	126 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	511 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	636 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3 6920 Videbæk	152 m²	567 m	13-05-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	498 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Jasminalle 7 6920 Videbæk	152 m²	628 m	29-11-2025	1.740.000 kr.	11.447 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	740 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	554 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu