Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 77, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
912 m²
Bebygget areal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.037 kr/m².4.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.216.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,98 pct. siden maj 2019
593k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat5.216.368 kr.Markedet · 1992728.480 kr.Markedet · 1993712.704 kr.Markedet · 1994776.388 kr.Markedet · 1995856.892 kr.Markedet · 1996828.704 kr.Markedet · 1997920.576 kr.Markedet · 19981.046.436 kr.Markedet · 19991.184.128 kr.Markedet · 20001.540.480 kr.Markedet · 20011.607.644 kr.Markedet · 20021.644.880 kr.Markedet · 20031.868.412 kr.Markedet · 20042.029.420 kr.Markedet · 20052.306.196 kr.Markedet · 20063.113.904 kr.Markedet · 20072.983.984 kr.Markedet · 20082.950.924 kr.Markedet · 20091.683.624 kr.Markedet · 20102.175.000 kr.Markedet · 20111.921.772 kr.Markedet · 20121.866.904 kr.Markedet · 20131.993.808 kr.Markedet · 20142.685.400 kr.Markedet · 20152.543.532 kr.Markedet · 20163.519.092 kr.Markedet · 20173.286.048 kr.Markedet · 20183.524.776 kr.Markedet · 20193.388.824 kr.Markedet · 20204.097.120 kr.Markedet · 20214.114.984 kr.Markedet · 20224.525.044 kr.Markedet · 20233.700.052 kr.Markedet · 20244.004.784 kr.Markedet · 20254.505.208 kr.Markedet · 20265.853.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.216.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²65 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Dalstrøget 97, st.
2870 Dyssegård 		106 m²88 m12-05-20254.805.000 kr.45.330 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²120 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²120 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 110, 2. th
2870 Dyssegård 		106 m²215 m16-01-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²120 m01-05-20265.445.000 kr.55.561 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²120 m01-08-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Dalstrøget 112, 3. tv
2870 Dyssegård 		99 m²210 m05-01-20253.845.000 kr.38.838 kr./m²
Dalstrøget 115, 1.
2870 Dyssegård 		97 m²162 m29-04-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Dalstrøget 88, 3. tv
2870 Dyssegård 		97 m²173 m16-08-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden