Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 73, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
912 m²
Bebygget areal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.792 kr/m².4.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.583.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden sep. 2018
547k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat4.583.850 kr.Markedet · 1992671.960 kr.Markedet · 1993657.408 kr.Markedet · 1994716.151 kr.Markedet · 1995790.409 kr.Markedet · 1996764.408 kr.Markedet · 1997849.152 kr.Markedet · 1998965.247 kr.Markedet · 19991.092.256 kr.Markedet · 20001.420.960 kr.Markedet · 20011.482.913 kr.Markedet · 20021.517.260 kr.Markedet · 20031.723.449 kr.Markedet · 20041.871.965 kr.Markedet · 20052.127.267 kr.Markedet · 20062.872.308 kr.Markedet · 20072.752.468 kr.Markedet · 20082.721.973 kr.Markedet · 20091.552.998 kr.Markedet · 20102.006.250 kr.Markedet · 20111.772.669 kr.Markedet · 20121.722.058 kr.Markedet · 20131.839.116 kr.Markedet · 20142.477.050 kr.Markedet · 20152.346.189 kr.Markedet · 20163.246.059 kr.Markedet · 20173.031.096 kr.Markedet · 20183.251.302 kr.Markedet · 20193.125.898 kr.Markedet · 20203.779.240 kr.Markedet · 20213.795.718 kr.Markedet · 20224.173.963 kr.Markedet · 20233.412.979 kr.Markedet · 20243.694.068 kr.Markedet · 20254.155.666 kr.Markedet · 20265.399.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 97, st.
2870 Dyssegård 		106 m²103 m12-05-20254.805.000 kr.45.330 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²107 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²107 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 110, 2. th
2870 Dyssegård 		106 m²220 m16-01-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²107 m01-05-20265.445.000 kr.55.561 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²107 m01-08-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Dalstrøget 112, 3. tv
2870 Dyssegård 		99 m²214 m05-01-20253.845.000 kr.38.838 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²80 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Dalstrøget 64, 1. tv
2870 Dyssegård 		96 m²96 m18-05-20254.070.000 kr.42.396 kr./m²
Dalstrøget 115, 1.
2870 Dyssegård 		97 m²178 m29-04-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden