Dalstrøget 66, 1. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2944 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.649 kr/m².2.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.136 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.470.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
2010Ombygning
2009okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 68, 3. tv 2870 Dyssegård	77 m²	133 m	14-10-2023	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Dalstrøget 82, 2. 2870 Dyssegård	76 m²	47 m	29-09-2024	2.475.000 kr.	32.566 kr./m²
Dalstrøget 80, 5. 2870 Dyssegård	76 m²	50 m	10-12-2025	3.195.000 kr.	42.039 kr./m²
Dalstrøget 80, 3. 2870 Dyssegård	76 m²	50 m	22-08-2024	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Dalstrøget 100, 4. 2870 Dyssegård	76 m²	101 m	08-01-2026	3.300.000 kr.	43.421 kr./m²
Dalstrøget 100, st. 2870 Dyssegård	76 m²	101 m	09-01-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Dalstrøget 100, 3. 2870 Dyssegård	76 m²	101 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	31.908 kr./m²
Dalstrøget 120, 4. 2870 Dyssegård	76 m²	150 m	07-12-2023	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Dalstrøget 120, st. 2870 Dyssegård	76 m²	150 m	19-10-2023	2.330.000 kr.	30.658 kr./m²
Dalstrøget 118, 1. 2870 Dyssegård	76 m²	154 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	53.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu