Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 63, st. th.

Ejerlejlighed · 58 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3264 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.544 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.136 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.616 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.860.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden jul. 2002
297k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2002966.000 kr.6. apr. 20212.138.812 kr.24. apr. 20263.395.000 kr.I dag · vores estimat2.860.767 kr.Markedet · 1992364.240 kr.Markedet · 1993356.352 kr.Markedet · 1994388.194 kr.Markedet · 1995428.446 kr.Markedet · 1996414.352 kr.Markedet · 1997460.288 kr.Markedet · 1998523.218 kr.Markedet · 1999592.064 kr.Markedet · 2000770.240 kr.Markedet · 2001803.822 kr.Markedet · 2002822.440 kr.Markedet · 2003934.206 kr.Markedet · 20041.014.710 kr.Markedet · 20051.153.098 kr.Markedet · 20061.556.952 kr.Markedet · 20071.491.992 kr.Markedet · 20081.475.462 kr.Markedet · 2009841.812 kr.Markedet · 20101.339.336 kr.Markedet · 2011960.886 kr.Markedet · 2012933.452 kr.Markedet · 2013996.904 kr.Markedet · 20141.342.700 kr.Markedet · 20151.271.766 kr.Markedet · 20161.703.054 kr.Markedet · 20171.643.024 kr.Markedet · 20181.762.388 kr.Markedet · 20191.713.262 kr.Markedet · 20202.048.560 kr.Markedet · 20212.057.492 kr.Markedet · 20222.262.522 kr.Markedet · 20231.850.026 kr.Markedet · 20242.002.392 kr.Markedet · 20252.252.604 kr.Markedet · 20262.926.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg
966.000 kr.
6. apr. 2021 · Alm. Salg
2.138.812 kr.
24. apr. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte2.138.812 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte966.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 69, st. tv.
2870 Dyssegård		59 m²45 m20-04-20263.625.000 kr.61.441 kr./m²
Dalstrøget 69, st. th
2870 Dyssegård 		59 m²45 m06-02-20252.350.000 kr.39.831 kr./m²
Dalstrøget 69, 3. th
2870 Dyssegård 		59 m²45 m28-05-20242.300.000 kr.38.983 kr./m²
Dalstrøget 83, 2. th
2870 Dyssegård 		59 m²92 m18-02-20262.875.000 kr.48.729 kr./m²
Dalstrøget 83, 3. tv
2870 Dyssegård 		59 m²92 m21-11-20232.190.000 kr.37.119 kr./m²
Dalstrøget 85, 1. tv
2870 Dyssegård 		59 m²107 m23-01-20252.385.000 kr.40.424 kr./m²
Dalstrøget 89, st. tv
2870 Dyssegård 		59 m²137 m19-02-20263.200.000 kr.54.237 kr./m²
Dalstrøget 89, 3. tv
2870 Dyssegård 		59 m²137 m16-08-20252.795.000 kr.47.373 kr./m²
Dalstrøget 89, 2. tv
2870 Dyssegård 		59 m²137 m06-05-20252.250.000 kr.38.136 kr./m²
Dalstrøget 71, 2. th
2870 Dyssegård 		60 m²59 m08-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden