Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 6

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.003 kr/m².9.042.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.138.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,92 pct. siden sep. 2013
664k3,0M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20134.900.000 kr.I dag · vores estimat10.138.960 kr.Markedet · 1992919.490 kr.Markedet · 1993830.050 kr.Markedet · 1994664.170 kr.Markedet · 19951.036.360 kr.Markedet · 19961.161.940 kr.Markedet · 1997872.950 kr.Markedet · 19981.923.480 kr.Markedet · 19991.767.610 kr.Markedet · 20001.966.770 kr.Markedet · 20012.047.500 kr.Markedet · 20022.007.330 kr.Markedet · 20032.374.840 kr.Markedet · 20042.561.390 kr.Markedet · 20052.843.100 kr.Markedet · 20063.219.580 kr.Markedet · 20074.378.140 kr.Markedet · 20082.818.140 kr.Markedet · 20093.494.400 kr.Markedet · 20104.602.650 kr.Markedet · 20113.375.970 kr.Markedet · 20123.190.850 kr.Markedet · 20132.430.610 kr.Markedet · 20142.968.420 kr.Markedet · 20154.118.660 kr.Markedet · 20164.005.690 kr.Markedet · 20175.654.090 kr.Markedet · 20186.250.400 kr.Markedet · 20195.680.610 kr.Markedet · 20205.270.590 kr.Markedet · 20217.617.220 kr.Markedet · 20228.680.360 kr.Markedet · 20236.825.000 kr.Markedet · 20248.531.250 kr.Markedet · 20259.576.060 kr.Markedet · 20268.780.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.138.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²216 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²279 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²263 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²589 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²421 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²780 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²602 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²650 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²716 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²267 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden