Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Dalstrøget 58

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.560 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1560 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².2.615.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²343 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²125 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²378 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²208 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²308 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²136 m24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Rypevej 2
8450 Hammel		156 m²132 m21-05-20252.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²552 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²773 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²528 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden