Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 17

Villa · 152 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 599 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.702 kr/m².10.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.393.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,23 pct. siden jun. 2013
777k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20134.495.000 kr.I dag · vores estimat10.393.714 kr.Markedet · 19921.075.096 kr.Markedet · 1993970.520 kr.Markedet · 1994776.568 kr.Markedet · 19951.211.744 kr.Markedet · 19961.358.576 kr.Markedet · 19971.020.680 kr.Markedet · 19982.248.992 kr.Markedet · 19992.066.744 kr.Markedet · 20002.299.608 kr.Markedet · 20012.394.000 kr.Markedet · 20022.347.032 kr.Markedet · 20032.776.736 kr.Markedet · 20042.994.856 kr.Markedet · 20053.324.240 kr.Markedet · 20063.764.432 kr.Markedet · 20075.119.056 kr.Markedet · 20083.295.056 kr.Markedet · 20094.085.760 kr.Markedet · 20105.381.560 kr.Markedet · 20113.947.288 kr.Markedet · 20123.730.840 kr.Markedet · 20132.841.944 kr.Markedet · 20143.470.768 kr.Markedet · 20154.815.664 kr.Markedet · 20164.683.576 kr.Markedet · 20176.610.936 kr.Markedet · 20187.308.160 kr.Markedet · 20196.641.944 kr.Markedet · 20206.162.536 kr.Markedet · 20218.906.288 kr.Markedet · 202210.149.344 kr.Markedet · 20237.980.000 kr.Markedet · 20249.975.000 kr.Markedet · 202511.196.624 kr.Markedet · 202610.265.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.393.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²169 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²169 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²168 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²172 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²237 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²192 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²192 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²790 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²327 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård 		156 m²823 m23-06-20248.300.000 kr.53.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden