Dalstrøget 16, 6710 Esbjerg V — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 817 m², 1 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.511 kr/m².2.223.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 21.579 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-50,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.025.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,48 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1989majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 69 6710 Esbjerg V	50 m²	463 m	07-01-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	4,4 km	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	4,4 km	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	3,4 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Vestervej 43 6710 Esbjerg V	38 m²	5,1 km	18-12-2025	3.800.000 kr.	100.000 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	4,9 km	28-09-2024	1.600.000 kr.	45.714 kr./m²
Sjelborgdalen 130 6710 Esbjerg V	30 m²	4,1 km	10-08-2026	1.265.000 kr.	42.167 kr./m²
Sædding Strandvej 258 6710 Esbjerg V	62 m²	216 m	29-06-2026	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Ådalen 67 6710 Esbjerg V	64 m²	475 m	28-03-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	3,9 km	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu