Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 107, 3. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3252 m²
Bebygget areal
813 m²
Erhvervsareal
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.361 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.271.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,30 pct. siden aug. 2018
378k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat3.271.570 kr.Markedet · 1992464.720 kr.Markedet · 1993454.656 kr.Markedet · 1994495.282 kr.Markedet · 1995546.638 kr.Markedet · 1996528.656 kr.Markedet · 1997587.264 kr.Markedet · 1998667.554 kr.Markedet · 1999755.392 kr.Markedet · 2000982.720 kr.Markedet · 20011.025.566 kr.Markedet · 20021.049.320 kr.Markedet · 20031.191.918 kr.Markedet · 20041.294.630 kr.Markedet · 20051.471.194 kr.Markedet · 20061.986.456 kr.Markedet · 20071.903.576 kr.Markedet · 20081.882.486 kr.Markedet · 20091.074.036 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20111.225.958 kr.Markedet · 20121.190.956 kr.Markedet · 20131.271.912 kr.Markedet · 20141.713.100 kr.Markedet · 20151.622.598 kr.Markedet · 20162.244.938 kr.Markedet · 20172.096.272 kr.Markedet · 20182.248.564 kr.Markedet · 20192.161.836 kr.Markedet · 20202.613.680 kr.Markedet · 20212.625.076 kr.Markedet · 20222.886.666 kr.Markedet · 20232.360.378 kr.Markedet · 20242.554.776 kr.Markedet · 20252.874.012 kr.Markedet · 20263.734.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 107, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²0 m06-04-20242.275.000 kr.31.164 kr./m²
Dalstrøget 113, 1.
2870 Dyssegård 		73 m²27 m07-12-20253.295.000 kr.45.137 kr./m²
Dalstrøget 129, 2. tv
2870 Dyssegård 		73 m²47 m22-07-20253.545.000 kr.48.562 kr./m²
Dalstrøget 101, 1. th
2870 Dyssegård 		73 m²57 m18-07-20242.800.000 kr.38.356 kr./m²
Dalstrøget 107, st. tv
2870 Dyssegård 		72 m²0 m05-12-20233.150.000 kr.43.750 kr./m²
Dalstrøget 103, 2. th
2870 Dyssegård 		72 m²39 m05-07-20253.495.000 kr.48.542 kr./m²
Dalstrøget 103, 3. th
2870 Dyssegård 		72 m²39 m02-02-20252.795.000 kr.38.819 kr./m²
Dalstrøget 127, 2. tv
2870 Dyssegård 		72 m²46 m03-11-20253.600.000 kr.50.000 kr./m²
Dalstrøget 101, 3. tv
2870 Dyssegård 		76 m²57 m16-07-20253.425.000 kr.45.066 kr./m²
Dalstrøget 90, 2. tv
2870 Dyssegård 		76 m²110 m14-03-20242.600.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden