Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 101, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3252 m²
Bebygget areal
813 m²
Erhvervsareal
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.099 kr/m².3.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 101, 3. tv
2870 Dyssegård 		76 m²0 m16-07-20253.425.000 kr.45.066 kr./m²
Dalstrøget 90, 2. tv
2870 Dyssegård 		76 m²88 m14-03-20242.600.000 kr.34.211 kr./m²
Dalstrøget 101, 1. th
2870 Dyssegård 		73 m²0 m18-07-20242.800.000 kr.38.356 kr./m²
Dalstrøget 100, 4.
2870 Dyssegård 		76 m²142 m08-01-20263.300.000 kr.43.421 kr./m²
Dalstrøget 100, st.
2870 Dyssegård 		76 m²142 m09-01-20252.775.000 kr.36.513 kr./m²
Dalstrøget 100, 3.
2870 Dyssegård 		76 m²142 m09-09-20242.425.000 kr.31.908 kr./m²
Dalstrøget 80, 5.
2870 Dyssegård 		76 m²151 m10-12-20253.195.000 kr.42.039 kr./m²
Dalstrøget 80, 3.
2870 Dyssegård 		76 m²151 m22-08-20242.400.000 kr.31.579 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²153 m31-08-20264.100.000 kr.53.947 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²153 m25-06-20264.100.000 kr.53.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden