Dalstien 5

Fritidshus · 64 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.014 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.614 kr/m².2.627.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.184.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,36 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	469 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Tørvelodsvej 17 3360 Liseleje	67 m²	300 m	05-10-2024	1.715.000 kr.	25.597 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	570 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	590 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Tørvelodsvej 10 3360 Liseleje	57 m²	50 m	28-11-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	688 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	949 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	716 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	1,2 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	997 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu