Dalstedvej 4, Vinding

Landejendom · 124 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 9.410 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 9410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².3.667.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.900.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkensrovej 4, Vinding 8654 Bryrup	150 m²	2,3 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	62.920 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	1,5 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vindingvej 2 8654 Bryrup	105 m²	3,9 km	06-11-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	3,9 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Vesterhåbvej 2 8654 Bryrup	97 m²	6,8 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Løvevej 22 8654 Bryrup	140 m²	8,7 km	04-08-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
St Bredlundvej 8, Vrads 8654 Bryrup	105 m²	9,4 km	28-04-2025	6.100.000 kr.	58.095 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	8,3 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	7,9 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	8,9 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu