Dalsøvej 215, Dal

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.294 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering942.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 980.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte625.000 kr.
2009sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2003majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsøvej 167 7200 Grindsted	120 m²	628 m	20-08-2026	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Dalsøvej 171 7200 Grindsted	123 m²	601 m	09-04-2024	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	1,0 km	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Dalsøvej 67 7200 Grindsted	128 m²	1,1 km	18-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	1,3 km	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	1,1 km	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	1,1 km	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	993 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	849 m	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	1,2 km	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu