Dalsmøllevej 7, Vantinge, 5750 Ringe — Landejendom · 159 m² · bygget 1851 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 5.410 m², 6 værelser, opført i 1851, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 5410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.245 kr/m².3.890.000 kr.
2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.995.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2014majEjerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	1,3 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	639 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	1,3 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	2,2 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	4,8 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	4,1 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	2,5 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	6,0 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	3,8 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	4,3 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu