Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Dalshuse 6

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 24.284 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
24284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.371 kr/m².1.668.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.161.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,05 pct. siden maj 1996
139k895k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202423. maj 1996825.350 kr.I dag · vores estimat3.161.487 kr.Markedet · 1992606.192 kr.Markedet · 1993370.840 kr.Markedet · 1994669.994 kr.Markedet · 1995565.896 kr.Markedet · 1996801.248 kr.Markedet · 1997419.458 kr.Markedet · 1998241.484 kr.Markedet · 1999734.234 kr.Markedet · 20001.035.578 kr.Markedet · 20011.117.046 kr.Markedet · 20021.035.286 kr.Markedet · 2003952.796 kr.Markedet · 2004985.354 kr.Markedet · 2005881.548 kr.Markedet · 20061.037.622 kr.Markedet · 2007323.536 kr.Markedet · 20081.729.370 kr.Markedet · 20091.422.916 kr.Markedet · 20101.714.040 kr.Markedet · 20111.184.352 kr.Markedet · 2012865.634 kr.Markedet · 2013597.432 kr.Markedet · 20141.263.484 kr.Markedet · 20151.063.756 kr.Markedet · 20161.130.916 kr.Markedet · 20171.355.026 kr.Markedet · 20181.137.778 kr.Markedet · 20191.003.020 kr.Markedet · 2020918.924 kr.Markedet · 20211.372.838 kr.Markedet · 20221.553.002 kr.Markedet · 20231.684.548 kr.Markedet · 20241.231.656 kr.Markedet · 20251.467.446 kr.Markedet · 20261.412.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg
825.350 kr.
I dag · vores estimat
3.161.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg825.350 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²1,2 km10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²1,6 km02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²1,5 km19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²1,4 km22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²1,3 km31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²1,7 km06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²1,5 km07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²1,6 km06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²1,8 km06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²1,4 km25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden