Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Dalsgaardvej 3, Nr. Kongerslev

Villa · 137 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.278.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1900Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		143 m²495 m11-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		155 m²468 m12-05-20241.320.000 kr.8.516 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²1,8 km03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²2,4 km30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²525 m11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²2,0 km29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,0 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²2,3 km02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²2,5 km11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²2,6 km18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden