Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dalsgårdsvej 7

Villa · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.496 kr/m².2.487.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.821.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden maj 2020
374k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat2.821.282 kr.Markedet · 1992418.190 kr.Markedet · 1993460.180 kr.Markedet · 1994504.260 kr.Markedet · 1995465.215 kr.Markedet · 1996479.275 kr.Markedet · 1997696.445 kr.Markedet · 1998812.630 kr.Markedet · 1999830.110 kr.Markedet · 2000881.695 kr.Markedet · 2001948.385 kr.Markedet · 2002816.430 kr.Markedet · 2003883.310 kr.Markedet · 20041.030.465 kr.Markedet · 20051.241.270 kr.Markedet · 20061.351.375 kr.Markedet · 20071.558.000 kr.Markedet · 20081.787.140 kr.Markedet · 20091.078.725 kr.Markedet · 20101.484.375 kr.Markedet · 20111.599.230 kr.Markedet · 20121.379.020 kr.Markedet · 20131.572.060 kr.Markedet · 20141.327.815 kr.Markedet · 20151.633.810 kr.Markedet · 20161.662.500 kr.Markedet · 20172.037.370 kr.Markedet · 20182.038.415 kr.Markedet · 20192.183.100 kr.Markedet · 20202.100.925 kr.Markedet · 20212.283.135 kr.Markedet · 20222.697.810 kr.Markedet · 20232.360.845 kr.Markedet · 20242.575.070 kr.Markedet · 20252.533.080 kr.Markedet · 20262.584.570 kr.Markedet · 20274.041.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kovshøjsvej 26
9000 Aalborg		99 m²297 m26-05-20242.020.000 kr.20.404 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 1
9000 Aalborg		88 m²135 m26-12-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²662 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Pilevej 7
9000 Aalborg		89 m²264 m13-02-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Kirkedalsvej 8
9000 Aalborg		98 m²559 m15-09-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²
Marstrandsvej 8
9000 Aalborg		105 m²208 m08-07-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²717 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²313 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²
Hadsundvej 85
9000 Aalborg		95 m²1,2 km06-12-20232.175.000 kr.22.895 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²1,2 km01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden