Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Dalsagervej 15

Rækkehus · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.778 kr/m².3.777.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.780.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden jul. 2023
512k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.780.756 kr.Markedet · 19921.035.214 kr.Markedet · 1993511.648 kr.Markedet · 1994772.428 kr.Markedet · 1995723.930 kr.Markedet · 1996893.732 kr.Markedet · 19971.011.024 kr.Markedet · 19981.026.482 kr.Markedet · 19991.025.066 kr.Markedet · 20001.136.694 kr.Markedet · 20011.978.388 kr.Markedet · 20021.012.676 kr.Markedet · 20031.468.746 kr.Markedet · 20041.949.242 kr.Markedet · 20051.904.874 kr.Markedet · 20062.964.986 kr.Markedet · 20073.108.710 kr.Markedet · 20082.826.100 kr.Markedet · 20091.788.880 kr.Markedet · 20102.386.196 kr.Markedet · 20112.457.704 kr.Markedet · 20122.255.216 kr.Markedet · 20132.515.878 kr.Markedet · 20142.852.650 kr.Markedet · 20152.378.880 kr.Markedet · 20162.579.716 kr.Markedet · 20172.767.572 kr.Markedet · 20183.125.230 kr.Markedet · 20193.160.748 kr.Markedet · 20203.184.584 kr.Markedet · 20213.333.854 kr.Markedet · 20223.678.886 kr.Markedet · 20234.029.228 kr.Markedet · 20243.389.314 kr.Markedet · 20253.681.954 kr.Markedet · 20263.588.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²42 m03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²
Dalsagervej 6
8250 Egå		110 m²85 m06-10-20243.695.000 kr.33.591 kr./m²
Dalsagervej 16
8250 Egå		109 m²48 m16-11-20233.400.000 kr.31.193 kr./m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²81 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Dalsagervej 12
8250 Egå		157 m²50 m17-10-20234.800.000 kr.30.573 kr./m²
Soldalen 10
8250 Egå		113 m²172 m15-04-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Solvejen 23
8250 Egå		114 m²260 m29-03-20243.560.000 kr.31.228 kr./m²
Soltoften 8
8250 Egå		113 m²222 m09-02-20253.925.000 kr.34.735 kr./m²
Egå Engvej 144
8250 Egå		117 m²573 m14-08-20253.745.000 kr.32.009 kr./m²
Egå Engvej 130
8250 Egå		117 m²588 m15-04-20253.375.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden