Dalsagervej 14A

Villa · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.828 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.446 kr/m².585.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalsagervej gns: 13.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+65,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.024.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,42 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet2.350.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 83 9850 Hirtshals	88 m²	348 m	21-01-2025	495.000 kr.	5.625 kr./m²
Emmersbækvej 63 9850 Hirtshals	96 m²	455 m	19-06-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Tophøjvej 12 9850 Hirtshals	96 m²	479 m	13-05-2024	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Park Alle 28 9850 Hirtshals	90 m²	1,1 km	28-10-2025	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Emmersbækvej 15 9850 Hirtshals	85 m²	796 m	16-12-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Skansebakken 1, Horne 9850 Hirtshals	93 m²	1,5 km	29-06-2025	461.000 kr.	4.957 kr./m²
Danmarksgade 8 9850 Hirtshals	90 m²	1,7 km	12-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Nejstbrinken 2 9850 Hirtshals	90 m²	1,7 km	03-04-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Fynsgade 50 9850 Hirtshals	92 m²	1,8 km	26-11-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²
Damsvej 3 9850 Hirtshals	87 m²	1,8 km	29-11-2023	400.000 kr.	4.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu