Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Dalsagervej 14, Dalsgårde

Villa · 188 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 13.022 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
13022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.702 kr/m².1.771.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.952.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden apr. 2025
567k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.952.532 kr.Markedet · 1992782.268 kr.Markedet · 1993802.948 kr.Markedet · 1994911.236 kr.Markedet · 1995791.292 kr.Markedet · 1996904.656 kr.Markedet · 1997889.992 kr.Markedet · 1998999.220 kr.Markedet · 19991.167.856 kr.Markedet · 2000831.336 kr.Markedet · 2001918.004 kr.Markedet · 20021.112.396 kr.Markedet · 20031.162.028 kr.Markedet · 20041.275.016 kr.Markedet · 20051.237.040 kr.Markedet · 20061.497.420 kr.Markedet · 20071.326.716 kr.Markedet · 20082.053.900 kr.Markedet · 20091.484.260 kr.Markedet · 20101.761.748 kr.Markedet · 20111.651.204 kr.Markedet · 20121.624.696 kr.Markedet · 20131.672.824 kr.Markedet · 20141.511.708 kr.Markedet · 20151.500.428 kr.Markedet · 20161.790.512 kr.Markedet · 20171.172.932 kr.Markedet · 20181.461.700 kr.Markedet · 20191.439.704 kr.Markedet · 20201.900.492 kr.Markedet · 20211.818.336 kr.Markedet · 20221.550.060 kr.Markedet · 20231.969.112 kr.Markedet · 20241.732.984 kr.Markedet · 20251.782.240 kr.Markedet · 20262.110.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoften 8, Ålsø
8500 Grenaa		189 m²3,0 km16-01-20251.475.000 kr.7.804 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²3,2 km24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²3,2 km01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Hasselbakken 1
8500 Grenaa		182 m²3,5 km04-11-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²3,1 km26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Kvædevej 13
8500 Grenaa		185 m²3,7 km03-03-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²3,8 km18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Katholmvej 32
8500 Grenaa		175 m²3,4 km14-03-20241.095.000 kr.6.257 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²3,7 km22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²3,9 km05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden