Dalmosevej 15, Uglerup

Villa · 188 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 23.997 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 23997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.733 kr/m².3.999.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.157.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,25 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.157.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	1,2 km	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup 4300 Holbæk	204 m²	1,4 km	25-05-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby 4300 Holbæk	181 m²	1,9 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	18.757 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs 4300 Holbæk	168 m²	1,4 km	11-06-2024	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Vestergårdsvej 66, Tuse Næs 4300 Holbæk	147 m²	1,4 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Løserupvej 40, Tuse Næs 4300 Holbæk	160 m²	2,4 km	21-04-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup 4300 Holbæk	228 m²	2,1 km	22-10-2025	4.200.000 kr.	18.421 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby 4300 Holbæk	187 m²	3,9 km	08-11-2025	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby 4300 Holbæk	189 m²	3,9 km	29-08-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Faurbjergvej 1, Tuse Næs 4300 Holbæk	184 m²	3,8 km	15-03-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu