Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Dallundvej 29

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1962
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Grundareal
816 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.011 kr/m².1.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDallundvej gns: 10.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden maj 2024
300k777k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.473.439 kr.Markedet · 1992618.184 kr.Markedet · 1993383.800 kr.Markedet · 1994803.472 kr.Markedet · 1995602.832 kr.Markedet · 1996630.040 kr.Markedet · 1997509.504 kr.Markedet · 1998487.464 kr.Markedet · 1999842.840 kr.Markedet · 2000815.936 kr.Markedet · 2001723.976 kr.Markedet · 2002969.608 kr.Markedet · 2003999.552 kr.Markedet · 20041.024.176 kr.Markedet · 2005924.464 kr.Markedet · 2006621.376 kr.Markedet · 20071.349.760 kr.Markedet · 20081.186.056 kr.Markedet · 20091.539.000 kr.Markedet · 2010705.128 kr.Markedet · 2011780.976 kr.Markedet · 2012885.704 kr.Markedet · 20131.495.528 kr.Markedet · 2014967.936 kr.Markedet · 2015692.968 kr.Markedet · 2016793.592 kr.Markedet · 20171.100.632 kr.Markedet · 20181.207.032 kr.Markedet · 20191.292.760 kr.Markedet · 20201.513.768 kr.Markedet · 20211.498.872 kr.Markedet · 20221.864.128 kr.Markedet · 20231.814.880 kr.Markedet · 20241.414.664 kr.Markedet · 20251.676.408 kr.Markedet · 20261.640.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²53 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²152 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²376 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²375 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²84 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²533 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²534 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²132 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²627 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²347 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden