Dallundvej 14, 5471 Søndersø — Villa · 148 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 131.200 kr.
Offentlig grundværdi: 131.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.639 kr/m².1.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDallundvej gns: 10.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering1.845.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
2010Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dallundvej 29 5471 Søndersø	152 m²	202 m	20-03-2024	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Dallundvej 27 5471 Søndersø	113 m²	149 m	10-03-2026	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	323 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	386 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Spurvevej 8 5471 Søndersø	142 m²	134 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Kornvænget 9 5471 Søndersø	148 m²	553 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	277 m	30-04-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	277 m	24-02-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Havrevænget 36 5471 Søndersø	150 m²	527 m	06-11-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Floravænget 19 5471 Søndersø	138 m²	138 m	17-03-2026	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu