Dalkærvej 2, Næsby Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 91 m².1.884.064 kr.
2Vores vurdering2.217.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2007Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	152 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	212 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	378 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	249 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	281 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	385 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	515 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	927 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	1,1 km	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	470 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu