Dalkærvej 18

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.050 kr/m².1.881.000 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: G2 → C+12,00 pct.
3Vores vurdering1.865.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,13 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klarskovvej 66 4760 Vordingborg	203 m²	216 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	7.882 kr./m²
Næstvedvej 280 4760 Vordingborg	213 m²	1,1 km	29-03-2025	3.295.000 kr.	15.469 kr./m²
Hovvejen 40 4760 Vordingborg	234 m²	749 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	8.120 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	267 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Sct.Clemensvej 16 4760 Vordingborg	177 m²	3,5 km	15-07-2026	3.150.000 kr.	17.797 kr./m²
Næstvedvej 271 4760 Vordingborg	234 m²	1,4 km	03-07-2026	1.695.000 kr.	7.244 kr./m²
Kastrupvej 2 4760 Vordingborg	183 m²	4,1 km	06-05-2026	1.775.000 kr.	9.699 kr./m²
Sct.Clemensvej 80 4760 Vordingborg	172 m²	3,9 km	25-04-2025	1.565.000 kr.	9.099 kr./m²
Duevej 7 4760 Vordingborg	182 m²	4,4 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	6.868 kr./m²
Sct.Clemensvej 74 4760 Vordingborg	164 m²	3,8 km	03-06-2024	1.585.000 kr.	9.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu