Dalkærvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.730 kr/m².1.064.000 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.518.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,64 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2000majEjerskifte
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	241 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	3,0 km	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	2,8 km	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	320 m	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	4,1 km	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	3,5 km	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	2,8 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	3,5 km	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Klarskovvej 57 4760 Vordingborg	64 m²	271 m	11-04-2024	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	3,9 km	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu