Dalkærvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².1.159.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.559.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,75 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	231 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	3,0 km	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	2,7 km	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	301 m	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	4,0 km	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	3,5 km	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	2,7 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	3,8 km	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	3,5 km	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	3,9 km	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu