Dalhøjen 74

Villa · 224 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.762 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 1762 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².2.584.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalhøjen gns: 14.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+44,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.247.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
2012Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	157 m	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	116 m	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	46 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	78 m	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	249 m	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	474 m	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	215 m	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	330 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	761 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	643 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu