Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Dalhøjen 54

Villa · 187 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.146 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1146 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.636 kr/m².2.553.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalhøjen gns: 14.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+44,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.622.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.772.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.772.500 kr.
2008sep.Ejerskifte
2007Bygget
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	54 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	181 m	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	223 m	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	213 m	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	139 m	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	176 m	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	565 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	254 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	571 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	352 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu