Dalhøjen 50

Villa · 245 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.162 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.243 kr/m².2.558.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalhøjen gns: 14.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+44,00 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.182.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,58 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	250 m	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	105 m	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	209 m	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	103 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	157 m	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	459 m	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	1,4 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	247 m	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	300 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	700 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu