Dalgasgade 9, st. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 1 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1042 m²
Bebygget areal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².1.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasgade gns: 18.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.593.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	106 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	0 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	106 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	0 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	108 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv 7400 Herning	105 m²	139 m	20-01-2025	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2 7400 Herning	105 m²	145 m	28-05-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2 7400 Herning	104 m²	114 m	09-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	145 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	351 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu