Dalgasgade 4A, st. tv, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 433 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.471 kr/m².1.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasgade gns: 18.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering1.251.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,72 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2011 · Alm. Salg: 729.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, andet729.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	169 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	64 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	138 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	181 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Museumsgade 70A, kl. 7400 Herning	68 m²	331 m	18-10-2026	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	319 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	483 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	616 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Skolegade 70, 1. 7400 Herning	69 m²	744 m	28-09-2025	790.000 kr.	11.449 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	527 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu