Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 48

Villa · 449 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 449 m², grund på 1.428 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
449 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.169.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.150 kr/m².25.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk449 m² vs. 305 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering26.127.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Femte Juni Plads 1
2000 Frederiksberg		482 m²1,2 km28-02-202527.500.000 kr.57.054 kr./m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²951 m15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²96 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²305 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²450 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²392 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²380 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²1,0 km21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,6 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,1 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden