Menu
For mæglere Log ind
Nimbusparken 1, 4. 4.

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nimbusparken 1, 4. 4.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederiksberg (2000). Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2000

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1840 m²
Bebygget areal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.616 kr/m².6.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNimbusparken gns: 65.878 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.592.005 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.870.262 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nimbusparken 1, 4. 4
2000 Frederiksberg		81 m²0 m04-02-20255.100.000 kr.62.963 kr./m²
Nimbusparken 1, st. 4
2000 Frederiksberg		88 m²0 m17-03-20254.400.000 kr.50.000 kr./m²
Nimbusparken 11, 1. mf
2000 Frederiksberg		91 m²143 m25-05-20246.175.000 kr.67.857 kr./m²
Nimbusparken 11, 3. tv
2000 Frederiksberg		91 m²143 m13-03-20246.150.000 kr.67.582 kr./m²
Nimbusparken 11, st. th
2000 Frederiksberg		100 m²143 m31-01-20257.900.000 kr.79.000 kr./m²
Nimbusparken 3, 3. 3
2000 Frederiksberg		105 m²43 m13-10-20258.910.000 kr.84.857 kr./m²
Nimbusparken 5, 2. 4
2000 Frederiksberg		109 m²58 m25-02-20256.350.000 kr.58.257 kr./m²
Nimbusparken 7, st. 3
2000 Frederiksberg		109 m²93 m22-05-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Nimbusparken 7, 4. 1
2000 Frederiksberg		109 m²93 m05-03-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Nimbusparken 7, 3. 1
2000 Frederiksberg		109 m²93 m06-12-20236.050.000 kr.55.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden