Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 22

Villa · 212 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.479 kr/m².16.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering18.240.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,01 pct. siden okt. 2020
1,3M6,7M12,1M17,6M23,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20209.600.000 kr.I dag · vores estimat18.240.820 kr.Markedet · 19921.932.380 kr.Markedet · 19931.763.416 kr.Markedet · 19941.516.224 kr.Markedet · 19951.937.892 kr.Markedet · 19962.436.516 kr.Markedet · 19972.316.736 kr.Markedet · 19982.908.852 kr.Markedet · 19993.626.472 kr.Markedet · 20003.800.524 kr.Markedet · 20014.591.920 kr.Markedet · 20023.090.960 kr.Markedet · 20033.852.040 kr.Markedet · 20044.262.472 kr.Markedet · 20056.168.564 kr.Markedet · 20068.251.464 kr.Markedet · 20077.459.220 kr.Markedet · 20086.948.936 kr.Markedet · 20097.829.160 kr.Markedet · 20108.241.500 kr.Markedet · 20118.189.560 kr.Markedet · 20125.480.624 kr.Markedet · 20138.665.076 kr.Markedet · 20149.137.836 kr.Markedet · 20159.304.468 kr.Markedet · 20167.555.256 kr.Markedet · 201710.817.088 kr.Markedet · 201811.293.876 kr.Markedet · 201910.600.000 kr.Markedet · 202012.209.716 kr.Markedet · 202116.832.800 kr.Markedet · 202218.444.000 kr.Markedet · 202317.074.692 kr.Markedet · 202417.166.488 kr.Markedet · 202521.400.764 kr.Markedet · 202622.428.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
18.240.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²142 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²471 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,3 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²556 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²593 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²854 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²376 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²525 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²349 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,4 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden