Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dalgas Avenue 6, 6. 1.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
5728 m²
Bebygget areal
930 m²
Erhvervsareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.008 kr/m².2.475.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.188.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,68 pct. siden jan. 2015
295k19,6M39,0M58,3M77,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201577.608.240 kr.19. mar. 202073.750.000 kr.I dag · vores estimat3.188.532 kr.Markedet · 1992345.420 kr.Markedet · 1993306.360 kr.Markedet · 1994306.900 kr.Markedet · 1995399.330 kr.Markedet · 1996416.835 kr.Markedet · 1997510.435 kr.Markedet · 1998527.310 kr.Markedet · 1999565.605 kr.Markedet · 2000617.310 kr.Markedet · 2001615.150 kr.Markedet · 2002735.300 kr.Markedet · 2003670.455 kr.Markedet · 2004803.565 kr.Markedet · 2005973.530 kr.Markedet · 20061.227.645 kr.Markedet · 20071.264.455 kr.Markedet · 20081.203.255 kr.Markedet · 20091.014.660 kr.Markedet · 20101.099.215 kr.Markedet · 20111.134.720 kr.Markedet · 20121.132.605 kr.Markedet · 20131.227.960 kr.Markedet · 20141.251.540 kr.Markedet · 20151.340.370 kr.Markedet · 20161.493.865 kr.Markedet · 20171.605.150 kr.Markedet · 20181.781.280 kr.Markedet · 20191.664.415 kr.Markedet · 20201.742.625 kr.Markedet · 20211.954.980 kr.Markedet · 20221.997.280 kr.Markedet · 20231.879.605 kr.Markedet · 20241.920.960 kr.Markedet · 20251.933.650 kr.Markedet · 20262.219.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
77.608.240 kr.
19. mar. 2020 · Alm. Salg
73.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202273.750.000 kr.
  • 2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202277.608.240 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Avenue 25, 5. tv
8000 Aarhus C		64 m²142 m19-09-20243.225.000 kr.50.391 kr./m²
Dalgas Avenue 17, 4. th
8000 Aarhus C		82 m²113 m29-07-20265.300.000 kr.64.634 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 12. mf
8000 Aarhus C		46 m²199 m21-05-20261.595.000 kr.34.674 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 4. mf
8000 Aarhus C		46 m²199 m15-05-20251.250.000 kr.27.174 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 12. mf
8000 Aarhus C		46 m²221 m28-10-20241.625.000 kr.35.326 kr./m²
Joh. Baunes Plads 18, kl.
8000 Aarhus C		45 m²446 m18-01-20261.620.000 kr.36.000 kr./m²
Dannebrogsgade 5, 2. th
8000 Aarhus C		45 m²454 m30-07-20262.898.000 kr.64.400 kr./m²
Odensegade 21, 4. th
8000 Aarhus C		46 m²317 m28-06-20242.570.000 kr.55.870 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. tv
8000 Aarhus C		46 m²338 m18-01-20262.475.000 kr.53.804 kr./m²
Hendrik Pontoppidans Gade 26, 4. th
8000 Aarhus C		46 m²341 m17-07-20252.199.000 kr.47.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden